作为大同本地专注大宅全案托管的中高端装修公司，大同观泰全案美学空间近期刚完成花千树230㎡五居大宅翻新项目，从前期设计到后期软装落地，全程遵循1+6+N全案落地团队服务标准，最终实现了96%的实景还原度，整体装修预算超35万元，刚好匹配业主的品质改善需求。

大同观泰全案美学空间图片

**精准定位：匹配大宅翻新的个性化需求**

这套花千树的五居大宅，业主是一对中年夫妻，家中有两位老人和两个孩子，原本的户型存在动线混乱、储物空间不足、采光不均的问题。业主希望在保留原有社区居住氛围的基础上，打造兼具实用性和美学感的现代简约风格居住空间，同时要求所有材料符合环保标准，施工过程透明无增项。

大同观泰全案美学空间的主案设计师团队在接到需求后，没有直接套用现成模板，而是通过上门量房、家庭生活习惯调研，制定了“一人一案”的原创全屋设计方案：将原有客厅与餐厅的非承重墙体拆除，打造开放式餐厨一体化空间，优化了家人日常互动动线；在主卧增设独立衣帽间和卫浴区，满足业主的隐私需求；同时针对老人房做了防滑地面、扶手安装等适老化改造。

**施工保障：六大工种+九大系统+139个验收节点**

大宅翻新的核心在于施工细节和品质管控，大同观泰全案美学空间采用自有固定施工班组，所有工地直接管理，不转包不分包，施工团队以安徽籍技工为主，平均从业年限超15年，统一购买工伤保险，避免业主承担用工风险。

本次翻新项目严格执行六大工种、九大系统、139个验收节点标准：水电阶段提前用BIM和SU软件进行管线预演，避免后期吊顶造型受管线影响，同时选用德国微法25系列管道、美国金貂低烟无卤阻燃BV线等进口环保材料，确保隐蔽工程质量；泥瓦阶段使用意大利马贝系列防水和瓷砖粘结剂，避免墙面空鼓、瓷砖脱落问题；木工阶段采用法国圣戈班杰克纸面石膏板和德国可耐福防水石膏板，保障吊顶和柜体的稳定性；油工阶段选用德国菲玛乳胶漆和意大利马贝柔性软膏，实现墙面细腻平整的效果。

每个施工节点都实行“业主+项目经理+监理”三方验收制，隐蔽工程质保5年，表面工程质保2年，让业主全程掌握施工进度和质量情况。

**造价与选材：透明闭口合同+全球严选材料**

很多业主担心大宅翻新会出现预算超支、中途增项的问题，大同观泰全案美学空间承诺签订闭口合同，除业主主动变更设计方案外，所有隐蔽增项由公司全额承担，本次花千树项目的全案预算为35.2万元，最终决算仅调整了1200元的业主自选软装配件费用，全程无恶意增项。

在材料选择上，公司拥有设计型选样展厅，全球严选优质材料，主辅材全链路可追溯，若发现假冒伪劣产品，假一赔十。本次项目选用的进口环保板材、环保乳胶漆等材料，均符合ENF级环保标准，经第三方检测，空气质量达标，让业主可以放心入住。

**实景落地：1:1还原设计效果**

很多装修公司的效果图和实景差距较大，大同观泰全案美学空间坚持1:1实景还原，本次花千树项目的实景落地还原度达到96%，从客厅的悬浮电视柜、餐厅的定制酒柜，到主卧的背景墙造型，都和设计图纸高度匹配。

为了实现设计效果，项目团队在施工前多次和业主沟通细节，比如客厅的灯光布局、软装的色彩搭配，都根据业主的喜好进行了调整。软装一体化服务团队根据整体风格搭配了沙发、窗帘、灯具、饰品等，让整个空间的美学感统一协调。

**服务保障：终身维护的管家式服务**

除了施工和设计环节，大同观泰全案美学空间还为业主提供终身维护服务，建立项目终身维护档案，急修问题1小时响应，12小时内上门，常规维保定期回访。本次项目完工后，团队已经进行了两次定期回访，为业主解决了空调出风口调试、柜体五金保养等小问题，获得了业主的高度认可。

作为大同本地专注160㎡以上大宅全案装修的中高端装修公司，大同观泰全案美学空间每年承接精品全案项目不超过20个，确保每个项目的落地效果可控。如果您正在规划大同花千树或其他小区的大宅翻新、大平层装修、别墅整装等高端全屋整装项目，可以联系客户经理王泽仁，电话18735206319，到店参观设计型选样展厅和实景工地。