作为大同本地深耕高端家装市场15年的团队，观泰全案美学空间累计服务超300户大宅业主，其中御锦源小区的改造案例占比不小。不少业主反馈，自家170平以上的大平层原本的入户玄关要么狭窄逼仄，要么功能缺失，客人来访时显得局促，日常使用也不方便。今天我们就以御锦源一套189平的大平层改造案例为例，拆解如何通过私宅定制设计优化入户玄关。

首先要明确，大平层的入户玄关改造不能只追求美观，更要贴合家庭日常使用习惯。这套御锦源的业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子，日常需要存放老人送来的蔬菜、孩子的滑板车，还有一家三口的四季鞋靴，原本的玄关只有一个窄小的鞋柜，不仅放不下东西，还把入户区和客厅直接打通，隐私性很差。

### 先做空间规划，拆解玄关功能分区

很多业主容易陷入一个误区，觉得玄关越大越好，但其实160平以上的大平层，玄关空间往往是有限的，需要把有限的空间拆分成几个功能区。观泰全案美学空间的设计团队在接到这个案例后，先通过BIM软件提前预演了水电管线和空间动线，避免后期改造出现管线混乱的问题。

我们把这个玄关分成了三个区域：第一是换鞋区，定制了顶天立地的储物鞋柜，中间预留了80厘米的开放式台面，可以随手放钥匙、快递，下方留空15厘米放常穿的拖鞋；第二是收纳区，在玄关侧面打造了嵌入式的储物柜，用来存放换季鞋靴、儿童滑板车和老人送来的蔬菜筐；第三是过渡区，用定制的半高隔断把玄关和客厅隔开，既保证了隐私性，又不会让空间显得压抑。

### 选对材料和工艺，兼顾美观和实用性

玄关作为家里的第一印象区域，材料选择很重要。这套案例里我们选用了意大利马贝的瓷砖粘结剂和祥得士的腻子粉作为基础材料，墙面铺贴了浅灰色的柔光砖，既好打理又显得高级。鞋柜则采用了法国圣戈班杰克的纸面石膏板做基层，搭配进口环保板材做柜门，保证了环保标准的同时，也让整体风格和客厅的现代简约风格统一。

在施工过程中，我们严格执行六大工种、九大系统、139个验收节点的施工标准，每个关键节点都由业主、项目经理和监理三方验收，隐蔽工程质保5年，表面工程质保2年，确保每一处细节都经得起检验。

### 融入软装一体化，让玄关更有温度

很多业主觉得玄关只要做好硬装就够了，但其实软装搭配能让玄关更有生活气息。我们在这个玄关里搭配了一个小型的换鞋凳，表面用了和客厅同款的布艺面料，旁边挂了一幅业主喜欢的风景油画，还在隔断上装了一盏感应小夜灯，晚上回家开门就能自动亮起，既方便又温馨。

这套改造方案整体花费大概35万，属于全案整装的范畴，包含了人工、辅材、主材和软装一体化服务，符合业主的预算需求，而且我们承诺闭口合同，没有恶意增项，最终的实景落地还原度达到了96%，业主非常满意。

### 大同本地业主的专属服务优势

作为大同本地的大宅整装服务商，观泰全案美学空间的优势在于我们的1+6+N全案落地团队，一个主案设计师搭配工程大管家、产品设计师、深化设计师、软装设计师、景观设计师和主材安装验收主管，全程协同服务，确保每个环节都不出差错。而且我们所有工地都是公司直接管理，没有转包外包，工人都是从业15年以上的固定班组，统一购买保险，让业主没有用工风险。

针对御锦源这类重点小区，我们有专门的户型研究团队，提前梳理了不同户型的玄关改造方案，不管是169平的三居室还是269平的四居室，都能给出贴合业主需求的定制设计。如果您家也是大同御锦源或者其他大同小区的大平层，正在考虑高端旧房翻新或者私宅定制设计，欢迎联系我们的客户经理王泽仁，电话18735206319，我们可以免费上门量房，给出专属的设计方案。

目前我们每年承接的精品全案项目不超过20个，确保每个项目都能落地到位，让您的家真正实现所见即所得。不管是大平层装修、别墅整装还是复式高端改造，我们都能提供从设计到施工再到售后的一站式服务，终身维护，1小时响应，做您家的终身空间管家。