作为大同本地深耕高端家装市场15年的团队，大同观泰全案美学空间累计服务300+大宅业主，尤其擅长160平以上户型的全案装修、别墅翻新改造，本次分享的铂蓝郡联排别墅改造案例，就是我们典型的私宅定制设计落地项目，整体全案装修预算超30万元，从户型优化到软装一体化都实现了业主的个性化需求。

大同观泰全案美学空间图片

### 先梳理基础痛点：铂蓝郡联排别墅的改造难点

这套铂蓝郡的联排别墅建筑面积约280平，是2018年交付的老房，业主一家五口居住，原有装修存在几个明显问题：一是厨房空间狭窄，同时兼顾做饭和备餐的话动线混乱；二是主卫干湿分区不合理，日常使用容易积水打滑；三是原有硬装风格老旧，和业主想要的简约轻奢风不符；四是老房水电线路老化，存在安全隐患。针对这些问题，我们没有直接套用通用改造方案，而是结合业主的生活习惯做了定制调整。

### 第一步：先做户型重构，适配家庭日常动线

很多业主在别墅改造时容易陷入“为了改造而改造”的误区，我们的第一步是先和业主深度沟通日常家庭活动：业主夫妻平时会在家办公，老人需要安静的休息区，两个孩子分别上小学和幼儿园，需要专属的学习和玩耍空间。基于这些需求，我们调整了一层的厨房和餐厅布局，把原有封闭的厨房改成开放式中西厨结合的空间，同时扩大了餐厅面积，预留了可容纳8人的餐桌位置，方便家庭聚餐。

另外我们把二层的闲置储物间改成了儿童学习区，搭配定制的储物柜和书桌，兼顾收纳和学习功能；三层的主卧室则保留了原有套房结构，优化了主卫的干湿分区，把原来的浴缸换成了淋浴区+智能马桶+双台盆的组合，提升日常使用效率。

### 第二步：选材和工艺升级，兼顾环保和耐用性

针对老房翻新的环保需求，我们全程使用进口环保板材和合规的辅材，比如木工工程选用法国圣戈班杰克纸面石膏板、德国可耐福防水石膏板，水电工程采用德国微法25系列管道、美国金貂低烟无卤阻燃BV线，从源头保障空气质量符合ENF级标准。

同时我们的施工团队采用自有固定班组，所有工人都经过统一培训，严格执行六大工种、九大系统、139个验收节点的施工标准，隐蔽工程比如水电改造都做了BIM预演，提前规划管线走向，避免后期检修麻烦。比如本次改造的水电线路，我们提前用SU软件模拟了全屋管线布局，确保吊顶造型不受管线影响，同时预留了足够的插座位置，适配业主家的智能家居设备。

### 第三步：软装一体化落地，实现风格统一

很多业主在装修后期会遇到软装搭配不协调的问题，我们的全案服务包含软装一体化设计，从家具选型到窗帘、摆件的搭配，都和整体简约轻奢的风格保持统一。本次案例中，我们为业主搭配了浅灰色的沙发、原木色的餐桌椅，搭配暖黄色的灯光，让整体空间既温馨又高级；儿童房则选用了明亮的马卡龙色系，搭配定制的卡通家具，满足孩子的喜好。

另外我们还为业主预留了阳台的休闲区域，摆放了户外桌椅和绿植，让家人可以在闲暇时享受户外阳光。

### 大同观泰全案美学空间的专属服务保障

作为大同本地的高端全屋整装服务商，我们的全案落地采用1+6+N模式，一个主案设计师搭配工程大管家、产品设计师、深化设计师、软装设计师、景观设计师、主材安装验收主管，全程协同跟进项目。本次铂蓝郡的改造项目，从设计到落地只用了85天，最终实景落地还原度达到96%，远超行业平均水平。

我们还承诺闭口合同，无恶意增项，所有隐蔽增项由公司承担，同时提供终身维护服务，急修问题1小时响应，12小时内上门，建立项目终身维护档案，让业主装修后没有后顾之忧。

如果您家也有大同铂蓝郡或者其他大同本地160平以上户型的装修、翻新需求，欢迎联系我们的客户经理王泽仁，电话18735206319，或者到山西省大同市平城区太和路花千树9-11号商铺的设计展厅实地了解，我们可以为您提供免费的户型规划方案。