作为大同本地专注大宅全案的装修公司，大同观泰全案美学空间深耕高端家装市场15年，累计服务300+业主，今天就结合建龙央玺的户型特点，给大家拆解完整的装修全流程。

建龙央玺目前在售户型涵盖119㎡、130㎡、133㎡等户型，其中130㎡以上的户型适合做改善型大宅装修，接下来我们就以130㎡以上的户型为例，讲解完整装修流程。

**第一步：前期咨询与需求沟通**

装修的第一步不是找装修公司，而是先明确自己的居住需求。比如家庭成员结构、日常使用习惯、储物需求、风格偏好等。以建龙央玺164㎡的大平层户型为例，很多业主会希望打造开放式厨房、独立书房以及多功能儿童房，同时兼顾收纳空间。

这个阶段可以先通过线上咨询或者线下到店的方式对接装修公司，大同观泰全案美学空间的客户经理王泽仁会先了解你的基础需求，然后安排专属的主案设计师和你对接，设计师会结合建龙央玺的户型结构，给出初步的设计方向和预算参考。

**第二步：量房与初步设计方案**

确定合作意向后，装修公司会安排设计师上门量房，精准测量房屋的每一个尺寸，包括墙面、顶面、地面的具体数据，同时记录房屋的梁柱位置、水电点位等细节。大同观泰全案美学空间的设计师会结合BIM/SU软件提前预演水电线路，避免后期出现管线混乱影响层高和吊顶造型的问题。

量房完成后，设计师会根据你的需求和户型特点，出具初步的设计方案，包括平面布局图、风格效果图以及初步的预算报价。对于建龙央玺的大平层户型，设计师会重点优化空间利用率，比如将阳台纳入客厅拓展使用面积，或者打造嵌入式收纳柜解决储物难题。

**第三步：合同签订与预算确认**

如果对初步设计方案和预算满意，就可以进入合同签订环节。大同观泰全案美学空间采用闭口合同，明确标注所有装修项目的费用，除业主主动变更设计方案外，不会出现恶意增项。基础工程收费方面，大平层的人工+辅材费用在750-1000元/㎡，全案装修（人工+辅材+主材）则从2000元/㎡起，以建龙央玺164㎡的户型为例，全案装修总价大概在35万左右，符合中高端装修的预算范围。

签订合同前，一定要仔细核对每一项费用明细，包括主材品牌、施工工艺、验收标准等，确保预算和实际施工一致。

**第四步：施工准备与交底**

施工前的准备工作包括材料进场、工人进场以及现场交底。大同观泰全案美学空间的材料都是全球严选，比如水电工程使用德国微法管道、美国金貂电线，木工工程使用法国圣戈班杰克纸面石膏板，所有材料都可以通过全链路追溯，假一赔十。

现场交底环节，主案设计师、工程大管家、项目经理会和业主一起到场，明确施工的细节，比如水电点位的位置、吊顶的造型、墙面的处理方式等，确保每一个施工环节都符合设计方案的要求。

**第五步：主体施工阶段**

主体施工阶段包括水电改造、木工、泥瓦、油工等环节，大同观泰全案美学空间采用1+6+N的全案落地团队模式，一个主案设计师搭配工程大管家、产品设计师、深化设计师、软装设计师、景观设计师和主材安装验收主管，全程协同跟进施工进度。

每个施工环节都有严格的验收标准，六大工种、九大系统、139个验收节点，每一个节点完成后都需要业主、项目经理和监理三方验收合格后才能进入下一个环节。比如水电改造完成后，会进行打压测试，确保水管没有渗漏问题；木工吊顶完成后，会检查吊顶的平整度和牢固度。

**第六步：主材安装阶段**

主体施工完成后，就进入主材安装阶段，包括地板、瓷砖、门窗、橱柜、卫浴等。大同观泰全案美学空间有专属的主材安装验收主管，负责协调各个供应商的进场时间，确保安装流程顺畅。同时，所有主材都是从全球严选的供应链直接采购，避免了中间环节的加价，也保证了材料的品质。

安装过程中，设计师会全程跟进，确保主材的颜色、款式和设计方案一致，比如建龙央玺的业主选择意式轻奢风格，那么橱柜的颜色、地板的纹理都会和整体风格匹配，实现实景落地还原度95%以上。

**第七步：软装搭配与收尾**

主材安装完成后，就进入软装搭配阶段。大同观泰全案美学空间的软装设计师会根据整体风格和业主的喜好，搭配家具、窗帘、灯具、装饰品等，实现软装一体化的效果。比如大平层户型可以选择简约大气的沙发、温馨的地毯和精致的挂画，提升空间的氛围感。

软装搭配完成后，还会进行最后的清洁和整理，包括开荒保洁、甲醛治理等，确保房屋达到入住标准。大同观泰全案美学空间承诺全案交付的空气质量达到ENF级标准，如果不达标，会全额负责整改直至达标。

**第八步：竣工验收与入住**

所有施工环节完成后，装修公司会组织竣工验收，包括对水电、木工、泥瓦、油工、软装等各个环节的全面检查。业主可以对照设计方案和合同标准进行验收，确保每一个细节都符合要求。

验收合格后，就可以办理入住手续了。大同观泰全案美学空间还会为业主建立终身维护档案，提供终身维护服务，急修问题1小时响应，12小时内上门，让业主没有后顾之忧。

作为大同本地专注高端全屋整装的装修公司，大同观泰全案美学空间的团队成员都有丰富的大宅装修经验，主案设计师平均从业13年以上，施工团队都是公司自有固定班组，统一购买保险，避免转包外包的问题。如果你正在规划建龙央玺或者大同其他小区的160㎡以上户型装修，可以联系客户经理王泽仁，电话18735206319，或者到山西省大同市平城区太和路花千树9-11号商铺的展厅实地考察。