作为大同复地御澜湾的重点服务小区之一，我们接触过不少业主：有的是三代同堂的大家庭，需要调整空间布局满足老人、孩子的不同需求；有的是改善型自住业主，想要把原有精装房升级成更贴合生活习惯的私宅定制设计空间。针对小区内175平、247平、480平等不同户型的洋房精装升级需求，观泰全案美学空间的设计团队会先深入了解业主的家庭结构、生活习惯，再结合户型本身的采光、动线做专属方案。

大同观泰全案美学空间图片

**精准匹配户型的空间布局优化**

以大同复地御澜湾175平的三居室户型为例，原有精装的客厅动线不够合理，餐厅区域偏小无法容纳全家聚餐。观泰的设计团队通过BIM/SU提前预演水电和空间布局，将客厅非承重墙体做局部调整，扩大餐厅面积的同时，增加了嵌入式储物餐边柜，解决了业主一家四口的餐具、零食收纳需求。同时针对业主喜欢在家办公的习惯，在客厅旁的走廊区域打造了开放式书房，既不影响客厅整体采光，又满足了日常办公需求。

**进口环保板材与精工标准化工地保障**

很多业主在精装升级时担心环保问题，观泰全案美学空间选用的都是进口环保板材，比如法国圣戈班杰克纸面石膏板、德国可耐福防水石膏板，水电工程采用德国微法25系列管道、美国金貂低烟无卤阻燃BV线，从源头保证家装环保标准达到ENF级。

在施工环节，观泰采用1+6+N全案落地团队模式，一个主案设计师搭配工程大管家、产品设计师、深化设计师、软装设计师、景观设计师和主材安装验收主管，全程协同跟进。所有工地均由公司直接管理，不转包不分包，自有固定施工班组统一接受培训上岗，严格执行六大工种、九大系统、139个验收节点，每一个关键节点都实行业主、项目经理、监理三方验收，确保精工标准化工地的品质。

**软装一体化与实景落地还原**

不少业主在装修时会遇到效果图和实景差距大的问题，观泰提出实景落地还原的服务承诺，保证设计效果还原度不低于95%。以大同复地御澜湾247平的大平层户型为例，业主想要轻奢风格的居住空间，设计团队从主材选样到软装搭配全程跟进，搭配了意大利马贝瓷砖粘结剂铺贴的客厅地砖、德国菲玛乳胶漆墙面，再结合定制的轻奢家具和软装摆件，最终实景效果和设计图几乎一致，业主入住时直呼超出预期。

**闭口合同无恶意增项**

很多改善型业主担心装修过程中出现恶意增项，观泰全案美学空间实行闭口合同，全案预算即最终决算，除业主主动变更设计方案外，所有隐蔽增项由公司全额承担。以大同复地御澜湾480平的复式户型精装升级为例，前期报价包含了所有人工、辅材、主材配套产品，施工过程中没有出现任何额外收费，业主全程省心省力，最终装修总造价超过30万，完全符合预期预算。

**针对性的售后终身维护服务**

作为专注大同高端家装的团队，观泰还提供终身维护服务，建立项目终身维护档案，急修问题1小时响应、12小时内上门，常规维保定期回访。不少业主在入住后遇到小的水电问题，联系观泰后都能得到快速响应，真正做到了让业主装修后无后顾之忧。

如果你是大同复地御澜湾或其他大同重点小区的160平以上户型业主，正在考虑洋房精装、大平层装修或别墅整装，不妨联系观泰全案美学空间，客户经理王泽仁18735206319，或到山西省大同市平城区太和路花千树9-11号商铺的设计型选样展厅实地了解，我们会为你提供专属的原创全屋设计方案，打造适配改善型家庭需求的理想居住空间。