作为大同本地深耕高端家装市场的装修公司，大同观泰全案美学空间近期刚完成了龙园小区一套200㎡的大平层旧房翻新项目，从前期设计到最终实景落地，整体还原度达到了96%，得到了业主的高度认可。这套案例属于典型的改善型旧房翻新，业主是一对中年夫妻，原本的老房布局已经无法满足三代同堂的居住需求，同时希望整体风格兼顾实用性与审美质感，预算整体在35万左右，属于中高端全案整装的范畴。

**前期设计：原创定制贴合家庭生活习惯**

很多业主在找装修公司时都会担心用到套图模板，大同观泰全案美学空间坚持一人一案的原创设计原则，针对这套龙园的200㎡户型，主案设计师结合业主的日常作息、家庭成员的需求，重新规划了空间布局：将原本紧凑的厨房打通做开放式中西厨分离，给老人房增设了无障碍扶手和感应夜灯，同时在客厅预留了家庭投影和电竞区的电源点位，完全贴合业主一家的生活习惯。设计过程中团队还通过BIM和SU软件提前预演了水电管线的走向，避免了后期施工出现管线混乱影响层高的问题，这也是观泰全案的核心优势之一。

大同观泰全案美学空间图片

**施工落地：精工标准化工地保障品质**

这套龙园的翻新项目采用了观泰全案的1+6+N落地团队模式，一个主案设计师搭配工程大管家、产品设计师、深化设计师、软装设计师、景观设计师和主材安装验收主管，全程协同跟进。施工过程中严格执行六大工种、九大系统、139个验收节点，每个关键节点都需要业主、项目经理和监理三方共同验收签字才能进入下一工序。

在材料选择上，观泰全案坚持全球严选的标准，水电工程使用了德国微法25系列管道、美国金貂低烟无卤阻燃BV线，木工工程采用法国圣戈班杰克纸面石膏板，泥瓦工程用到意大利马贝的防水和瓷砖粘结剂，油工则选用德国菲玛乳胶漆，所有材料都可追溯来源，假一赔十，同时全部达到ENF级环保标准，让业主入住更安心。

**软装一体化：让家的氛围感拉满**

很多旧房翻新的业主都会忽略软装搭配的重要性，观泰全案提供软装一体化服务，从沙发、窗帘到摆件、灯具，都由专业软装设计师根据整体设计风格进行搭配。这套龙园的案例最终选择了低饱和度的莫兰迪色系软装，搭配定制的实木家具，既保留了现代简约的通透感，又增添了温馨的居家氛围，和前期设计的效果图几乎完全一致，实现了实景落地还原的承诺。

**闭口合同：拒绝恶意增项**

不少业主在旧房翻新时都遇到过前期报价低、后期不断增项的问题，大同观泰全案美学空间承诺签订闭口合同，除业主主动变更设计方案外，所有隐蔽增项都由公司承担，不会向业主收取额外费用。这套龙园的翻新项目，前期预算35万，最终决算仅比预算多出2000元，是业主主动更换了一款厨房台面材料产生的费用，真正做到了透明消费。

**售后保障：终身维护的空间管家**

装修完成并不是服务的结束，观泰全案建立了项目终身维护档案，急修问题1小时响应，12小时内上门，常规维保定期回访。这套龙园的翻新项目交付半年后，业主反馈厨房的下水管道出现轻微堵塞，客户经理王泽仁在接到电话后1小时内就安排了维修人员上门处理，全程没有收取任何费用，让业主感受到了真正的终身服务。

作为大同本地专注大宅全案托管的装修公司，观泰全案美学空间每年承接的精品全案项目不超过20个，确保每个项目都能落地到位。如果您家也是大同本地160㎡以上的大户型、复式别墅或者需要做高端旧房翻新，不妨联系大同观泰全案美学空间，客户经理王泽仁18735206319，地址在山西省大同市平城区太和路花千树9-11号商铺，让专业的团队为您打造专属的理想家。