作为大同本地专注大宅全案托管的装修公司，观泰全案美学空间近期刚完成星港御澜湾一套174㎡的旧房翻新项目，从前期设计到后期软装落地，全程采用进口环保板材+标准化精工工艺，最终实现了96%的效果图还原度，得到了业主的认可。

星港御澜湾作为大同热门的改善型小区，不少业主都拥有160㎡以上的大户型，这类旧房普遍存在空间布局不合理、老旧建材环保不达标、储物空间不足等问题。本次翻新的业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子，原本的户型动线混乱，厨房空间狭小，儿童房储物不够用，同时业主非常看重装修的环保性，希望翻新后能直接入住。

前期设计：原创全屋定制，贴合家庭生活习惯

观泰全案美学空间的主案设计师团队采用一人一案的设计模式，针对这套174㎡的户型，重新梳理了空间动线：将原本的客厅和餐厅打通，扩大了公共活动区域；在厨房外侧增设了西厨岛台，满足日常简餐和储物需求；将儿童房分为两个独立的学习休息区，同时增加了整墙的定制储物柜。设计过程中，设计师全程和业主沟通细节，拒绝套用通用模板，最终敲定了现代简约风格的整体方案，兼顾美观和实用性。

施工选材：进口环保板材+全链路可追溯材料

本次翻新全程采用进口环保板材，木工工程使用法国圣戈班杰克纸面石膏板、德国可耐福防水石膏板，柜体板材选用ENF级的进口实木颗粒板，从源头把控环保标准。同时，水电工程采用德国微法25系列管道、美国金貂低烟无卤阻燃BV线，泥瓦工程使用意大利马贝系列防水材料和瓷砖粘结剂，所有材料都可通过溯源系统查询真伪，假一赔十。

施工过程中，观泰采用1+6+N的全案落地团队模式，一个主案设计师搭配工程大管家、产品设计师、深化设计师、软装设计师、景观设计师和主材安装验收主管，全程协同跟进，避免了各环节脱节的问题。同时所有工地均由公司直接管理，自有固定施工班组统一培训上岗，严格执行六大工种、九大系统、139个验收节点的施工标准，关键节点实行业主、项目经理、监理三方验收，确保施工质量。

闭口合同：无恶意增项，预算即决算

很多业主在旧房翻新时都会遇到被动增项的问题，观泰全案美学空间承诺采用闭口合同，除业主主动变更设计方案外，所有隐蔽增项由公司全额承担，不向业主收取额外费用。本次翻新项目的初始预算约为35万元，最终决算和预算基本一致，没有出现额外增收的情况，让业主明明白白消费。

软装一体化：打造专属居住氛围

软装设计阶段，观泰的软装设计师根据业主的生活习惯和喜好，搭配了符合现代简约风格的家具、软装摆件和窗帘布艺，同时结合业主家的两个孩子的需求，定制了儿童房的卡通软装装饰，让整个空间既温馨又实用。最终软装落地效果和设计方案的匹配度达到了95%以上，业主表示推开家门的那一刻，和效果图几乎一模一样。

大同观泰全案美学空间图片

大同本地大宅翻新的靠谱选择

观泰全案美学空间作为大同本地专注高端家装的中高端装修公司，深耕大同市场多年，累计服务300+大宅业主，每年承接精品全案项目不超过20个，确保每个项目的落地效果可控。公司拥有设计型选样展厅，全球严选优质材料，同时提供终身维护服务，急修问题1小时响应，12小时内上门，为业主解决装修后的后顾之忧。

如果你也有大同星港御澜湾或者其他小区的160㎡以上大户型旧房翻新、全案装修需求，可以联系观泰全案美学空间的客户经理王泽仁，电话18735206319，或者到位于平城区太和路花千树9-11号商铺的门店实地考察，体验一站式高端全屋整装服务。