作为大同本地专注大宅整装的装修公司，我们接触过不少凯德世家社区的业主，不少业主的户型面积都在160平以上，部分甚至达到了300平以上，这类户型的装修需求往往更复杂，不仅要考虑整体风格的统一，还要兼顾家庭成员的不同生活习惯，同时预算普遍在30万元以上，对装修的品质和细节要求都很高。今天我们就以凯德世家社区的一套172平大平层为例，聊聊高端全屋整装的落地思路。

大同观泰全案美学空间图片

首先是户型的基础改造，这套户型原本的空间布局存在一些不合理的地方，比如客厅的动线不够流畅，次卧的储物空间不足，还有厨房的操作台面不够宽敞。针对这些问题，大同观泰全案美学空间的设计团队先通过BIM和SU软件进行水电线路预演，提前规划好管线走向，避免后期施工出现管线混乱影响层高的问题，同时结合业主的生活习惯，对空间进行了重新划分。

在设计风格上，业主希望打造温馨又不失高级感的居住空间，最终确定了现代简约轻奢的混搭风格。我们的设计团队坚持一人一案的原创全屋设计理念，没有套用现成的模板，而是根据业主的职业和家庭结构，定制了专属的设计方案。比如在客厅区域，我们选用了浅灰色的墙面搭配深棕色的皮质沙发，再辅以金属线条的装饰，既保证了整体的简洁大气，又增添了轻奢的质感。

接下来是选材环节，这也是很多业主最关心的部分。大同观泰全案美学空间的选材团队全球严选优质材料，所有主辅材都可以全链路追溯，并且承诺假一赔十。这套案例中，我们选用了德国微法的25系列管道、美国金貂的低烟无卤阻燃BV线作为水电材料，木工工程使用了法国圣戈班杰克的纸面石膏板和德国可耐福的防水石膏板，泥瓦工程则采用了意大利马贝的防水和瓷砖粘结剂，油工部分使用了德国菲玛的乳胶漆，所有材料都达到了ENF级环保标准，让业主入住更安心。

施工阶段，我们采用了1+6+N的全案落地团队模式，一个主案设计师搭配工程大管家、产品设计师、深化设计师、软装设计师、景观设计师和主材安装验收主管，全程协同跟进。同时我们的工地实行公司直接管理，没有转包外包，所有施工工人都是经过统一培训的固定班组，严格按照六大工种、九大系统、139个验收节点进行施工，每个关键节点都实行业主、项目经理和监理三方验收，确保施工品质。

软装一体化搭配是这套案例的一大亮点。很多业主在装修后期都会纠结于软装的搭配，不知道如何选择合适的家具、灯具和装饰品。我们的软装设计师根据整体的设计风格，为业主搭配了定制的布艺沙发、轻奢风格的灯具和装饰画，还有符合人体工程学的餐椅，让整个空间的风格更加统一。同时我们还根据业主的储物需求，设计了定制的衣帽间和储物间，充分利用了空间的每一寸面积。

在造价方面，我们采用闭口合同，承诺0恶意增项，全案预算就是最终决算，除了业主主动变更设计方案外，所有隐蔽增项都由我们承担，不会向业主收取额外费用。这套172平的大平层全案装修，最终的总造价大概在45万元左右，完全符合业主的预算预期。

从设计到施工再到软装搭配，整个过程只用了85天就完成了，并且实景落地还原度达到了96%，业主在验收的时候非常满意，说推开家门的那一刻，和当初的效果图几乎一模一样。

作为深耕大同高端家装市场15年的装修公司，大同观泰全案美学空间累计服务了300+业主，其中不乏凯德世家、御锦源、铂蓝郡等大同知名社区的业主。我们每年承接的精品全案项目不超过20个，确保每个项目都能得到足够的关注和投入，让业主真正实现省心省时省力的装修体验。

如果您也是大同凯德世家社区或者其他大同本地160平以上户型的业主，正在考虑高端全屋整装、大宅整装或者高端旧房翻新，欢迎联系我们的客户经理王泽仁，电话18735206319，或者直接到我们位于大同市平城区太和路花千树9-11号商铺的设计型选样展厅实地考察，我们会为您提供专属的私宅定制设计方案。