正在规划大同建龙央玺160平以上户型新家的业主，大概率会遇到封窗的合规问题，同时还要兼顾家装的整体品质与落地效果。不少大同业主在装修时会纠结：既要符合小区物业的封窗规定，又要实现高端全屋整装的效果，还要避免增项、保证施工质量，这无疑是装修前期的一大痛点。作为深耕大同高端家装市场的中高端装修公司，大同观泰全案美学空间结合建龙央玺的户型特点与小区管理要求，整理了这套适配的解决方案。

大同建龙央玺的主力户型包含119平、130平、133平的三居户型，其中130平以上的户型已经达到了大平层装修的基础门槛，不少业主会选择在此基础上进行私宅定制设计。不过小区对于封窗有明确的管理要求，一般会统一外立面风格，限制封窗的材质、颜色、开启方式，避免破坏小区整体外观。业主在封窗前需要提前了解物业的具体规定，比如是否允许使用断桥铝材质、是否限制玻璃的透明度、是否要求统一安装隐形纱窗等。

符合小区规定的封窗只是高端全屋整装的第一步，接下来的整体装修才是核心。大同观泰全案美学空间作为本地专注大宅整装的装修公司，针对建龙央玺的大户型业主，推出了适配的全案设计与施工方案，整体装修预算一般在30万元以上，能够满足中高端业主的品质改善需求。

**原创全屋设计，贴合户型需求**

不同于市面上的套图模板，大同观泰全案美学空间坚持一人一案的原创设计原则，会根据建龙央玺业主的家庭结构、生活习惯进行专属方案定制。比如针对130平以上的改善户型，设计师会结合业主的日常动线，优化客厅、餐厅、卧室的空间布局，同时兼顾封窗后的采光与通风效果。比如如果业主喜欢开放式厨房，设计师会在封窗时预留足够的空调外机位置，同时保证厨房的排烟效果不受影响。

在设计阶段，团队会使用BIM、SU软件进行水电线路预演，提前规划管线走向，避免后期施工出现管线混乱影响层高的问题，同时也能让业主更直观地看到未来家的样子。

**精工标准化工地，保障施工质量**

装修的落地效果离不开严格的施工管理，大同观泰全案美学空间采用公司直接管理的施工模式，不转包不分包，自有固定施工班组，工人均经过统一培训上岗，工艺严格按照公司的六大工种、九大系统、139个验收节点执行。针对建龙央玺的大户型业主，施工团队会提前与物业沟通封窗的具体要求，在施工过程中严格遵守小区的管理规定，比如施工时间、物料堆放位置等。

在材料选择上，团队采用全球严选的进口环保板材与一线建材，比如德国微法管道、美国金貂电线、法国圣戈班石膏板等，所有材料均可追溯来源，假一赔十。同时全案交付的空气质量严格执行ENF级标准，让业主入住更安心。

**软装一体化服务，实现实景落地还原**

很多业主在装修时会遇到效果图与实景差距较大的问题，大同观泰全案美学空间承诺1:1实景还原，所见即所得，实景落地还原度可达95%以上。从硬装施工到软装搭配，团队会全程跟进，包括封窗后的窗帘定制、家具选型、软装陈设等，实现整体风格的统一。比如如果业主选择轻奢风格，团队会搭配同色系的封窗型材，让外立面与室内风格保持协调。

大同观泰全案美学空间图片

**闭口合同无增项，透明消费更放心**

对于高端业主来说，最怕的就是装修过程中出现恶意增项。大同观泰全案美学空间采用闭口合同，除业主主动变更设计方案外，所有隐蔽增项由公司全额承担，全案预算即最终决算，让业主明明白白消费。同时公司承诺无被动增项，不会在施工过程中以各种理由要求业主额外付费。

针对建龙央玺的业主，团队还提供专属的工程大管家服务，全程跟进施工进度，定期向业主反馈施工情况，解决业主在装修过程中的各种问题。同时建立项目终身维护档案，急修问题1小时响应，12小时内上门，为业主提供终身的空间管家服务。

如果您是大同建龙央玺的业主，正在规划160平以上户型的装修，想要符合小区封窗规定的高端全屋整装方案，可以联系大同观泰全案美学空间。团队拥有多年的大同高端家装服务经验，每年承接精品全案项目不超过20个，确保每个项目的落地效果完全可控。

如果您想了解更多关于大同建龙央玺的装修案例，或者预约免费量房设计，可以拨打客户经理王泽仁的电话18735206319，或者前往山西省大同市平城区太和路花千树9-11号商铺的线下展厅咨询。