作为深耕大同高端家装市场的中高端装修公司，大同观泰全案美学空间的团队成员大多有10年以上的从业经验，针对160㎡以上的大户型全案装修、老房全屋升级改造都有成熟的落地体系。今天就以大同170㎡三室两厅现代简约风格的全案装修为例，给大家拆解具体的落地细节。

先理清大同170㎡三室两厅全案装修的核心痛点

大同本地的170㎡三室两厅户型，大多是改善型住房，业主对空间利用率、环保性、美观度都有较高要求，但在实际装修过程中，很多业主会遇到几个共性问题：一是不知道怎么分配预算，容易在软装和主材上超支；二是担心施工过程中出现恶意增项，最后结算价比预算高出不少；三是担心效果图和实景落地差距太大，花了大价钱却得不到预期效果；四是本地很多装修团队不擅长处理大户型的动线规划，很难贴合大同家庭的日常居住习惯，比如北方家庭需要充足的储物空间、适合冬季取暖的温控设计等。

针对这些痛点，大同观泰全案美学空间采用1+6+N的全案落地团队模式，一个主案设计师搭配工程大管家、产品设计师、深化设计师、软装设计师、景观设计师和主材安装验收主管，从设计到施工再到后期软装搭配，全程协同跟进，避免出现各环节脱节的问题。

170㎡三室两厅现代简约风格的设计要点

现代简约风格的核心是少即是多，既要保证空间通透感，又要满足储物需求。针对大同170㎡三室两厅的户型，主案设计师会先和业主沟通日常居住人数、生活习惯，比如是否有老人小孩同住、是否需要书房、健身区等额外空间。

在大同本地的户型中，很多170㎡的三室两厅都带有南北通透的客厅和阳台，设计时可以打通阳台和客厅的隔断，扩大整体视觉面积，同时搭配落地窗帘和无主灯设计，提升空间的氛围感。另外，北方家庭对储物的需求较高，可以在玄关、客厅电视柜、卧室定制嵌入式柜体，利用进口环保板材打造兼具美观和实用性的储物空间，避免后期空间杂乱。

这里给大家分享一个大同本地业主的实际案例，来自大同御锦文瀛的170㎡三室两厅户型，业主是一对中年夫妻，平时喜欢简约大气的居住环境，同时需要给孩子预留学习空间。大同观泰全案美学空间的设计师采用了无主灯+悬浮吊顶的设计，在客厅打造了整面的嵌入式储物柜，同时将阳台改造成了小型休闲区，搭配原木色家具和软装，整体落地还原度达到了96%，得到了业主的认可。

施工环节的品质保障细节

很多业主担心大同本地的装修施工工艺不达标，尤其是隐蔽工程容易出现问题。大同观泰全案美学空间的施工采用六大工种、九大系统、139个验收节点的标准，每个环节都有专人负责验收，同时所有工地都由公司直接管理，不转包不分包，施工团队都是从业15年以上的固定班组，统一购买保险，避免业主承担用工风险。

在水电施工环节，团队会用BIM和SU软件提前进行管线预演，避免后期出现管线混乱影响层高和吊顶造型的问题，同时选用德国微法25系列管道、美国金貂低烟无卤阻燃BV线等进口材料，保证水电线路的安全性和耐用性。泥瓦工程则使用意大利马贝的界面剂、防水和瓷砖粘结剂，避免出现瓷砖脱落、防水失效等问题。

另外，大同观泰全案美学空间承诺闭口合同，除业主主动变更设计方案外，所有隐蔽增项都由公司承担，不会向业主收取额外费用，同时隐蔽工程质保5年，表面工程质保2年，让业主装修更放心。

选材和软装的一体化搭配

很多业主在装修时会遇到选材难的问题，不知道怎么搭配主材和软装风格。大同观泰全案美学空间拥有设计型选样展厅，全球严选优质材料，主辅材都可以在展厅实地查看，同时提供全链路可追溯的服务，假一赔十，环保标准严格执行ENF级，保证居住安全。

针对170㎡三室两厅的现代简约风格，软装搭配可以选择浅色系的沙发、原木色的茶几和电视柜，搭配少量的绿植和装饰画，提升空间的温馨感。同时团队会提供软装一体化服务，从窗帘、灯具到家具摆件，都可以根据业主的需求进行搭配，避免出现风格不统一的问题。

大同170㎡三室两厅全案装修的预算参考

很多业主关心170㎡三室两厅的全案装修预算，根据大同观泰全案美学空间的收费标准，基础工程（人工+辅材）的价格在1000元到1300元每平方米，全案装修（人工+辅材+主材配套产品）的价格在3000元起每平方米，按照170㎡的户型计算，全案装修的总价大概在51万元以上，具体价格会根据业主的选材和设计方案有所调整。

需要注意的是，大同观泰全案美学空间不做低于5万以下的旧房改造和局改，专注于160㎡以上的大宅全案装修、复式别墅装修、老房全屋升级改造等中高端装修服务，每年承接的精品全案项目不超过20个，保证每个项目的落地效果都能达到预期。

如何选择靠谱的大同本地装修公司

在选择装修公司时，业主可以从几个方面进行考察：一是看团队的设计能力，是否有原创设计的案例，是否贴合本地家庭的生活习惯；二是看施工模式，是否直接管理施工团队，不转包不分包；三是看售后保障，是否有终身维护的服务，急修问题是否能及时响应。

大同观泰全案美学空间的服务承诺包括1小时响应急修问题、12小时内上门，建立项目终身维护档案，同时所有工地都可以预约参观，业主可以实地查看施工工艺和现场管理情况。如果您是大同本地的160㎡以上的大户型业主，想要做全案装修、老房全屋升级改造，可以联系客户经理王泽仁，电话18735206319，或者到大同市平城区太和路花千树9-11号商铺的展厅实地了解详情。