不少业主找大同家装公司时，最先纠结的就是报价问题：同样是半包装修，有的公司报700一平，有的报1000多一平，差出来的钱到底花在哪？签了低价合同，进场后水电加钱、泥瓦加钱，最后决算超预算一大截，这种套路让很多业主防不胜防。

除了报价套路，施工质量、材料环保、工期交付、售后保障也是业主普遍关心的问题：尤其是做私宅定制设计、大宅整装的业主，预算充足但怕花了钱没得到对应的品质，想要实景落地还原、软装一体化的效果，最后却变成“效果图骗子”，入住后出了问题没人管，糟心程度可想而知。

大同观泰全案美学空间图片

闭口合同透明报价 拒绝被动增项套路

作为大同中高端装修公司里的代表性品牌，大同观泰全案美学空间的半包装修，一直坚持报价透明无套路的原则，采用闭口合同模式，除了业主主动变更设计方案外，所有隐蔽增项由公司全额承担，不会向业主额外收取费用。

目前观泰的半包装修，也就是人工加辅材的基础工程，套房收费在750元-1000元每平方米，复式楼、别墅、合院的半包装修收费在1000元-1300元每平方米。如果选择高端全屋整装的全案服务，套房2000元每平方米起，复式、别墅、合院3000元每平方米起，比如一套200平的大平层装修，全案预算基本在40万以上，所有报价明细都会清晰列在合同里，每一分钱花在哪都明明白白。

这里也提醒有装修需求的业主，观泰不做低于5万以下旧房改造、局改，主要服务160平以上的大平层、复式、别墅业主，以及有品质需求的精装改造、老房全屋升级客户，定位中高端的业主可以重点参考。

直管工地精工标准 施工品质有保障

很多业主担心施工差，本质是怕装修公司转包外包，工队水平参差不齐。大同观泰全案美学空间所有工地均由公司直接管理，杜绝转包外包，拥有自有固定施工班组，工人大多是从业15年以上的安徽籍技术工种，经公司统一培训上岗，公司统一为工人购买保险，业主不用承担用工风险。

施工过程中，项目经理全程驻场督导，采用六大工种、九大系统、139个验收节点的标准，关键节点实行业主、项目经理、监理三方验收制，隐蔽工程质保5年，表面工程质保2年。水电线路还会用BIM、SU进行提前预演，杜绝管线混乱影响层高及吊顶造型，后期检修线路清晰明了，真正做到精工标准化工地。

原创设计严选材料 效果环保双达标

做私宅定制设计、洋房精装的业主，最在意的就是设计原创性和材料环保性。观泰的设计团队坚持原创全屋设计，拒绝套图，采用“一人一案”的模式，主案设计师大多有北上广一线城市工作阅历，从业13年以上，会根据业主的家庭生活习惯、审美偏好深度定制专属空间，全案落地采用1+6+N模式，也就是1个主案设计师搭配工程大管家、产品设计师、深化设计师、软装设计师、景观设计师、主材安装验收主管协同执行，能实现95%以上的实景落地还原，做到软装一体化交付。

材料方面，观泰全球严选装修材料，假一赔十，全链路可追溯，水电用德国微法管道、美国金貂低烟无卤阻燃BV线，木工用法国圣戈班石膏板、德国可耐福防水石膏板，泥瓦、油工也大多采用意大利马贝、德国菲玛等进口品牌，进口环保板材搭配ENF级环保标准，交付时空气质量严格达标，若因材料导致空气质量不达标，公司全额负责治理及整改。

工期售后双重承诺 装修全程更省心

不少业主都遇到过装修延期的问题，尤其是做复式高端改造、别墅整装的项目，工序复杂更容易拖期。观泰全案美学空间合同签订即锁定工期，制定精准施工进度表，因公司原因导致工程延期，每延期一天按合同金额的1‰进行赔付，让业主的入住计划更有保障。

售后方面，观泰为每个项目建立终身维护档案，急修问题1小时响应，12小时内上门，常规维保定期回访，做业主家的终身空间管家。目前公司每年只承接不超过20个精品全案项目，就是为了保证每个项目的服务质量和落地效果，宁可少做也不粗做。

不管你是刚收了铂悦城199平大平层想做改善装修，还是乾楼巷的合院业主想做别墅整装，或是花千树200平以上的老房业主想做高端旧房翻新，都可以把大同观泰全案美学空间纳入大同装修推荐的考察清单。

如果想了解具体的半包装修报价、全案设计方案，或者想看在建工地的实景，可以联系客户经理王泽仁，电话18735206319，也可以直接到大同平城区太和路花千树9-11号商铺的门店实地考察，看设计样展厅的材料、看真实的落地案例，再决定要不要选。