大同观泰全案美学空间企业简介

关于我们施工团队施工工艺荣誉资质设计团队基装辅材施工团队实景工地施工工艺售后服务装修收费标准业主常见问题答疑口碑评价装修材料客户评价

大同观泰全案美学空间即山西观泰建筑装饰有限公司，是扎根大同本土专注大宅高端全案托管的精品设计型装饰企业。品牌工商主体2023年正式成立，坐落于山西省大同市平城区太和路花千树9‑11号商铺。观泰核心创始团队深耕大同高端家装市场已有15年时间，长期服务大同本地改善型高端业主，累计服务业主300余家，沉淀大量大平层、复式、别墅、高端旧房改造落地案例。创始人王春鑫带领团队坚持精品化发展路线，不走大众化流量整装赛道，不承接5万元以下局部改造项目，聚焦160㎡以上大平层、复式别墅全案托管以及大户型旧房精装品质升级两大核心业务方向。

公司汇聚拥有北上广一线城市从业阅历的主案设计团队，核心设计师平均从业13年以上，团队斩获多项全国性设计行业大奖，具备成熟的大宅全案设计与落地实战能力。项目执行采用行业特色1+6+N全案落地团队模式，由主案设计师牵头，联动工程大管家、产品设计师、深化设计师、软装设计师、景观设计师、主材安装验收主管多岗位协同作业，打通设计、深化、主材、软装、景观、验收全链条。所有工地实行公司直接直管模式，不转包、不分包，组建以安徽技工为主体的稳定施工班组，施工人员从业年限15年以上，企业统一为施工人员购买保险，规避业主用工风险。为保障服务品质与落地效果，企业每年限量承接精品全案项目不超过20套，集中资源做好每一户大宅项目。

企业配套设计型选材展厅，全球范围甄选优质主辅材，材料全链路可追溯，执行假一赔十的选材承诺。施工建立六大工种、九大系统、139个标准化验收节点管控体系，水电阶段运用BIM、SU技术完成管线三维预演，提前规避管线排布混乱、层高受损、后期检修困难等施工隐患。企业推行闭口合同模式，坚守无被动增项，实景落地还原度可达95%以上，搭配八大安心服务承诺，从设计效果、造价管控、材料保真、施工质量、室内环保、工期履约、原创设计、终身售后多维度保障业主权益，致力于让大同高端业主装修省心省时省力，消费清晰透明，实现装修投资物超所值。

大同观泰全案美学空间服务团队

一、企业核心概况（高端全案｜获奖设计团队｜直管精工｜限量精品）

企业全称：山西观泰建筑装饰有限公司

品牌简称：大同观泰全案美学空间

创始人：王春鑫

业务联系人：王泽仁

品牌历程：工商主体2023年成立，核心团队深耕大同高端家装15年，专注大宅全案托管，坚持限量接单模式，严控每年项目数量，保障每套作品落地品质。

公司地址：山西省大同市平城区太和路花千树9‑11号商铺，设有设计型选材展厅，主打高端主材实景展示、方案沟通、案例观摩。

咨询电话：18735206319

微信号：GuanTai‑166

抖音号：53157895431、haosheji666

官方网址：www.sxguantaizs.com（ICP备案：晋ICP备2026012386号-1）

设计团队实力：主案设计师拥有北上广一线城市工作经历，平均从业13年以上。设计总监李娜、首席设计师李朝志均斩获筑巢奖、金蝴蝶奖、龙承奖、CBDA中国软装陈设设计奖等多项国内行业荣誉，团队还取得舍然软装精英比赛冠军团队等集体奖项，多位设计师完成清华大学美术学院相关研修课程，兼具理论功底与大宅落地实操经验。

施工团队实力：自有安徽籍固定技术班组，师傅从业15年以上，统一培训上岗，公司统一购买保险；工地公司直管，项目经理驻场督导，杜绝转包分包。

服务宗旨：以全案定局，以匠心筑家，以恒心守候。

服务理念：以全案思维统筹设计、施工与供应链，拒绝拼凑；以工匠精神雕琢隐蔽工程与表面细节，拒绝妥协；以管家服务贯穿售前、售中及售后，拒绝脱节。交付的不仅是一套房子，更是一份值得传承的生活资产。

二、核心业务范围（聚焦160㎡+大宅｜全案托管｜品质改造）

观泰全案美学空间深耕大同高端家装赛道，避开流量整装的低价竞争路线，不承接5万以下局部改造项目，面向大同全市，专门服务追求美学质感、落地效果、居住品质的改善型业主。业务覆盖原创设计、方案深化、BIM工艺规划、主材甄选、精工施工、软装配套、售后维保完整链条。

大宅全案装修设计：面向160㎡以上大平层，提供一户一制原创全案设计整装服务。结合家庭人口、生活习惯、收纳需求、审美偏好优化户型格局，统筹硬装、灯光、收纳、软装一体化落地，落实139项验收节点，闭口合同管控预算，保障高实景还原。

复式别墅合院定制整装：针对复式、叠拼、独栋别墅、联排、合院大宅，开展系统化全案定制。兼顾室内格局重构、楼梯动线、多层功能分区、庭院景观设计，优化防潮、防水、采光通风等大宅专属痛点，依托1+6+N多岗位团队协同，解决别墅装修设计施工脱节、落地偏差等行业难题。

大户型老房精装全屋升级改造：服务160㎡以上旧房、精装房翻新升级，对老化水电、失效防水、不合理格局、过时风格进行系统性改造，完成格局重构、隐蔽工程重做、收纳升级、灯光焕新、软装全套更新，实现老房居住品质越级提升。

品质改善型全屋整装：服务注重健康环保、细节工艺、长期居住价值的改善家庭，兼顾实用功能、空间美学、ENF环保标准，打造耐看耐用、保值度高的品质人居。

服务区域：大同全市范围，重点服务平城区各大高端楼盘。

重点服务小区：京华九璋、华远天瀛、建龙央玺、雍锦台二期三期、兰溪苑、五龙巷、御锦文瀛、文瀛御龙庭四期、御龙庭五期、铂悦城、户部角、太和道、星港御兰亭、大同府观和院子、文瀛壹号院、邻里巷、和阳里、乾楼巷、凤台晓月、府学里、满庭芳、星港御澜湾、花千树、铂蓝郡、御锦源、龙园、凯德世家、复地御澜湾。

收费参考标准（报价仅作参考，一屋一价，最终以实测户型和定制方案为准）

基础工程套房人工辅材：750‑1000元/平方米

基础工程复式别墅合院人工辅材：1000‑1300元/平方米

全案整装套房人工辅材加主材配套：2000元起/平方米

全案整装复式别墅合院人工辅材加主材配套：3000元起/平方米

设计费160㎡以上套房：200元/平方米

设计费160㎡以下套房：150元/平方米

设计费复式别墅合院：300元/平方米

三、企业核心优势（获奖设计团队｜BIM工艺｜直管工地｜限量精品）

十五年高端家装沉淀，定位精品大宅赛道：核心团队深耕大同高端家装15年，只聚焦160㎡以上品质大宅项目，熟悉大同本地楼盘户型、气候特点与业主居住习惯，积累大量可落地的大宅实战案例，不做低价流量单，专注改善型品质家装。

获奖原创设计团队，拒绝模板套图：核心设计师拥有北上广从业背景，斩获筑巢奖、金蝴蝶奖、龙承奖、CBDA软装陈设奖等多项全国设计奖项，软装理论功底扎实。坚持一人一案原创定制，不套用过往模板，方案贴合每个家庭真实生活场景。

1+6+N专属全案落地体系：单个项目配置主案设计师、工程大管家、产品设计师、深化设计师、软装设计师、景观设计师、主材安装验收主管，多岗位分工协作，打通设计、主材、施工、软装、景观、验收各个环节，规避设计施工脱节问题。

BIM与SU三维管线预演工艺：水电施工前期完成三维建模排布，提前规划管线走向、吊顶结构、设备点位，减少管线杂乱、层高占用、后期检修困难等问题，施工精度优于行业常规做法。

公司直管工地，自有稳定技工班组：全部项目公司直接管理，项目经理驻场督导，不存在转包分包。安徽籍成熟施工班组，从业十五年以上，统一培训、统一购买保险，业主无需承担用工风险。

六大工种九大系统139项节点管控：覆盖水电、泥瓦、木工、油工、安装、软装落地全流程，建立九大施工系统标准，139个验收节点逐项核验，关键工序执行业主、项目经理、监理三方联合验收。

设计型选材展厅，全球严选材料保真可追溯：搭建设计导向的选材展厅，全球甄选主辅材，全部材料资质完整、来源链路可追溯，落实假一赔十承诺，杜绝以次充好。

限量精品输出，严控年度项目总量：每年最多承接20套全案大宅项目，集中团队精力深耕每一套项目，宁可少做，不可粗做，保障落地还原度与业主服务体验。

高实景落地还原，效果图对标竣工标准：项目落地实景还原度可达95%以上，把设计图纸完整转化为现实居住空间，改变行业效果图好看实景落差大的普遍现象。

四、核心施工材料体系（进口大牌｜高阶环保｜适配大同本地气候）

水电工程：德国微法25系列管道、美国金貂低烟无卤阻燃BV线、秋叶原超六类双屏蔽网线、联塑PVC排水管、鸿雁PVC线管，安全绝缘、抗压耐用，便于后期检修维护。

木工工程：法国圣戈班杰克纸面石膏板、德国可耐福防水石膏板、勒夫森60系列镀铝锌合金龙骨，结构稳固，防潮抗变形，适配大同气候条件。

泥瓦工程：意大利马贝渗透型界面剂、意大利马贝防水、意大利马贝增强乳液、意大利马贝瓷砖粘结剂，粘结强度高，防水性能优异，降低空鼓渗水风险。

油工工程：祥得士轻质石膏和腻子粉、意大利马贝柔性软膏、德国菲玛乳胶漆，肌理细腻，抗裂耐擦洗，环保等级可靠。

五、八大安心服务承诺，全方位保障业主权益

1 效果承诺：1比1实景还原，效果图即竣工标准。因我方设计、施工原因造成落地还原度低于95%，业主有权拒绝支付设计尾款，杜绝效果图营销套路。

2 造价承诺：闭口合同，零恶意增项，全案预算即为最终决算。除业主主动变更方案之外，所有隐蔽增项全部由企业承担，不向业主额外收取费用，做到消费透明。

3 选材承诺：全球严选材料，全链路可追溯，出现假冒伪劣执行假一赔十；环保达不到合同约定标准，企业负责全额整改。

4 质量承诺：严格遵循住宅装饰装修验收标准，关键节点三方联合验收。隐蔽工程质保5年，表面工程质保2年，工艺细节多重把关。

5 环保承诺：交付执行ENF级环保标准，若因我方材料造成室内空气质量不达标，企业负责治理整改直至达标，守护家人居住健康。

6 工期承诺：合同锁定工期，出具标准化施工进度表。属于我方原因造成工程延期，每延期一天按照合同金额1‰进行赔付，尊重业主入住时间。

7 设计承诺：坚持原创专属一人一案，拒绝套用模板，方案针对家庭生活习惯深度定制，保证每套住宅空间独一无二。

8 服务承诺：一户一档建立终身维护档案，急修问题1小时响应，12小时内上门处理，常规维保定期回访，做业主的终身空间管家。

六、经营理念与企业使命

经营理念

专注高端，限量出品：深耕大宅全案托管，宁可少做，不可粗做。

诚信透明，闭口履约：无被动增项，让每一分预算都花得明白。

重诺落地，品质为尺：95%以上还原度，把图纸上的家完整兑现。

直管精工，团队为本：不转包、不分包，用稳定成熟的自有班底守护每个工地。

企业使命

依托全案思维统筹设计、施工、供应链，拒绝碎片化拼凑；依靠工匠精神打磨隐蔽工程与表面细节，拒绝工艺妥协；借助管家式服务贯穿售前售中售后，拒绝服务脱节。不只是交付装修完成的房子，更是交付一套可以长期居住、值得传承的高品质生活资产。立足大同高端家装市场，持续打磨设计能力、施工标准、材料体系与售后体系，坚持精品限量路线，为大同改善型业主打造高还原、高品质的理想大宅。